หาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน วิธีง่ายๆ ที่ใครก็ทำได้

ปัจจุบันนี้การตรวจสอบข้อมูลที่ดินมีความสะดวกและรวดเร็วมากขึ้น โดยเฉพาะการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน ซึ่งเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดิน ต้องการตรวจสอบตำแหน่งแปลงที่ดิน หรือวางแผนการลงทุน ด้วยเทคโนโลยีของกรมที่ดินที่พัฒนาขึ้น ทำให้การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินเป็นเรื่องที่ทำได้ง่ายเพียงไม่กี่ขั้นตอน วันนี้ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ จะมาบอกวิธีหาพิกัดแบบง่าย ๆ ให้เอง 

วิธีหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน ทำได้อย่างไร

การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินนั้น สามารถทำได้ผ่านระบบออนไลน์ที่กรมที่ดินพัฒนาขึ้น คือระบบ LandsMaps หรือผ่านแอปพลิเคชัน SmartLands ซึ่งเป็นระบบที่รวมข้อมูลแปลงที่ดินจากทั่วประเทศมากกว่า 34 ล้านแปลง การค้นหาทำได้ง่ายและรวดเร็ว เพียงมีข้อมูลเลขที่โฉนดและที่ตั้งของที่ดินเท่านั้น โดยมีขั้นตอนดังนี้

ขั้นตอนการเตรียมข้อมูลก่อนค้นหา

ก่อนที่จะเริ่มค้นหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน คุณจำเป็นต้องเตรียมข้อมูลสำคัญบางอย่างเพื่อให้การค้นหาเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและรวดเร็ว โดยข้อมูลที่จำเป็นต้องมีคือ 

• เลขที่โฉนดที่ดิน : ข้อมูลหลักที่ใช้ในการค้นหาแปลงที่ดิน โดยสามารถดูได้จากเอกสารโฉนดที่ดิน
• จังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่ : เนื่องจากเลขที่โฉนดอาจซ้ำกันได้ในแต่ละจังหวัด การระบุจังหวัดจึงช่วยให้ค้นหาได้ถูกต้องมากขึ้น
• อำเภอที่ที่ดินตั้งอยู่ : ช่วยให้ระบบค้นหาได้แม่นยำและรวดเร็วยิ่งขึ้น

หากมีข้อมูลเพิ่มเติมอื่นๆ เช่น ตำบล หรือระวางที่ดิน ก็จะยิ่งช่วยให้การค้นหาแม่นยำมากขึ้น แต่ข้อมูลพื้นฐานที่จำเป็นต้องมีคือเลขที่โฉนด จังหวัด และอำเภอ

วิธีการเข้าใช้งาน LandsMaps

การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินผ่านระบบ LandsMaps สามารถทำได้ผ่านเว็บไซต์โดยตรง โดยมีขั้นตอน ดังนี้

1. เข้าสู่เว็บไซต์ LandsMaps : เปิดเบราว์เซอร์แล้วเข้าไปที่เว็บไซต์ https://landsmaps.dol.go.th/
2. กรอกข้อมูลเพื่อค้นหา : ในหน้าเว็บไซต์ จะมีช่องให้กรอกข้อมูลสำคัญ ให้เลือกจังหวัด อำเภอ และกรอกเลขที่โฉนดให้ถูกต้อง
3. คลิกปุ่มค้นหา : เมื่อกรอกข้อมูลครบถ้วนแล้ว ให้คลิกที่ปุ่ม “ค้นหา” เพื่อเริ่มการค้นหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน
4. รอระบบประมวลผล : ระบบจะทำการค้นหาและแสดงผลลัพธ์ภายในไม่กี่วินาที
5. ดูผลลัพธ์ : เมื่อระบบค้นหาเสร็จสิ้น จะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินที่ค้นหาบนแผนที่ Google Maps พร้อมกับข้อมูลพื้นฐานของที่ดินแปลงนั้น

การค้นหาพิกัดที่ดินแบบละเอียด

เมื่อคุณเข้าถึงระบบและได้ผลการค้นหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินแล้ว คุณจะพบกับข้อมูลที่ละเอียดมากขึ้น ซึ่งมีประโยชน์อย่างมากในการนำไปใช้งานต่อไป โดยข้อมูลที่แสดงจะประกอบไปด้วย

• ข้อมูลแปลงที่ดิน : ได้แก่ เลขที่โฉนด หน้าสำรวจ เลขที่ดิน ระวาง รวมถึงข้อมูลที่ตั้ง (ตำบล อำเภอ จังหวัด)
• ขนาดเนื้อที่และรูปร่างแปลงที่ดิน : ระบบจะแสดงขนาดเนื้อที่ของที่ดินและรูปร่างแปลงที่ดินบนแผนที่
• ค่าพิกัดแปลงที่ดิน : แสดงค่าพิกัดภูมิศาสตร์ของแปลงที่ดิน ซึ่งสามารถนำไปใช้อ้างอิงตำแหน่งได้
• ข้อมูลราคาประเมินที่ดิน : ในบางกรณี ระบบอาจแสดงราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์
• ภาพถ่ายสภาพแวดล้อม : สามารถดูภาพถ่ายบริเวณรอบ ๆ ที่ดินในมุมมอง Street View ได้ หากพื้นที่นั้นมีข้อมูลใน Google Maps

นอกจากนี้ ยังสามารถเลือกรูปแบบการแสดงผลของแผนที่ได้ เช่น แสดงเฉพาะแผนที่ แสดงภาพถ่ายดาวเทียม หรือแสดงข้อมูลผังเมือง เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด

ประโยชน์ของการค้นหาพิกัดที่ดินออนไลน์

การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินผ่านระบบออนไลน์นั้นมีประโยชน์มากมาย ไม่เพียงแต่ช่วยอำนวยความสะดวกในการค้นหาข้อมูลเท่านั้น แต่ยังช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปติดต่อกับสำนักงานที่ดิน โดยประโยชน์ที่สำคัญ มีดังนี้

• ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย : ไม่ต้องเดินทางไปที่สำนักงานที่ดิน ทำให้ประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
• ได้ข้อมูลที่ถูกต้องและทันสมัย : ข้อมูลในระบบมีการอัปเดตอยู่เสมอ ทำให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน
• สะดวกในการวางแผนการลงทุน : ช่วยให้ผู้ที่กำลังมองหาที่ดินเพื่อการลงทุนสามารถตรวจสอบตำแหน่งและข้อมูลพื้นฐานของที่ดินได้ก่อนตัดสินใจ
• ตรวจสอบข้อมูลได้ตลอด 24 ชั่วโมง : สามารถเข้าถึงระบบได้ตลอดเวลา ไม่มีข้อจำกัดเรื่องเวลาทำการเหมือนการติดต่อกับสำนักงานที่ดิน
• เห็นภาพรวมของพื้นที่โดยรอบ : ด้วยการแสดงผลบนแผนที่ Google Maps ทำให้สามารถเห็นภาพรวมของพื้นที่โดยรอบและสภาพแวดล้อมได้
• ใช้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินราคาที่ดิน : ข้อมูลตำแหน่งและสภาพแวดล้อมเป็นปัจจัยสำคัญในการประเมินราคาที่ดิน
• ช่วยในการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน : ทราบข้อมูลผังเมืองและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในบริเวณนั้น

ช่องทางการค้นหาพิกัดที่ดิน

ปัจจุบันมีหลายช่องทางในการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน ซึ่งแต่ละช่องทางก็มีข้อดีและความสะดวกแตกต่างกันไป ผู้ใช้สามารถเลือกช่องทางที่เหมาะสมกับความต้องการและความสะดวกของตนเอง โดยช่องทางหลักๆ มีดังนี้

1. ค้นหาผ่านแอปพลิเคชัน SmartLands

แอปพลิเคชัน SmartLands เป็นช่องทางที่สะดวกสำหรับการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินผ่านสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต โดยสามารถดาวน์โหลดได้ทั้งระบบ iOS และ Android การใช้งานมีขั้นตอน ดังนี้

1. ดาวน์โหลดและติดตั้งแอปพลิเคชัน : ค้นหาและดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน “SmartLands” จาก App Store หรือ Google Play Store
2. เปิดแอปพลิเคชันและเลือกฟีเจอร์ LandsMaps : เมื่อเปิดแอปพลิเคชันแล้ว ให้เลือกไปที่เมนู “LandsMaps”
3. กดค้นหาแปลงที่ดิน : กดที่ไอคอนค้นหาหรือเมนูค้นหาแปลงที่ดิน
4. กรอกข้อมูลเพื่อค้นหา : ใส่ข้อมูลจังหวัด อำเภอ และเลขที่โฉนด แล้วกดค้นหา
5. ดูผลการค้นหา : ระบบจะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินบนแผนที่ พร้อมรายละเอียดต่าง ๆ

แอปพลิเคชัน SmartLands ไม่ได้มีเพียงแค่ฟีเจอร์การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินเท่านั้น แต่ยังรวมบริการอื่นๆ ของกรมที่ดินไว้ด้วย เช่น สารานุกรมที่ดิน การนัดจดทะเบียน การคำนวณภาษีอากร และอื่นๆ อีกมากมาย

2. ค้นหาผ่านเว็บไซต์ Dolwms.dol.go.th

เว็บไซต์ Dolwms.dol.go.th เป็นอีกช่องทางหนึ่งในการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ใช้งานผ่านคอมพิวเตอร์หรือแล็ปท็อป โดยมีขั้นตอน ดังนี้

1. เข้าสู่เว็บไซต์ : เปิดเบราว์เซอร์แล้วพิมพ์ URL: https://dolwms.dol.go.th/ หรือใช้เว็บไซต์ https://landsmaps.dol.go.th/
2. กรอกข้อมูลเพื่อค้นหา : ในหน้าเว็บไซต์ จะมีช่องให้กรอกข้อมูล ให้เลือกจังหวัด อำเภอ และกรอกเลขที่โฉนด
3. คลิกปุ่มค้นหา : เมื่อกรอกข้อมูลครบถ้วนแล้ว ให้คลิกที่ปุ่ม “ค้นหา”
4. ดูผลการค้นหา : ระบบจะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินบนแผนที่ พร้อมรายละเอียดต่าง ๆ

การค้นหาผ่านเว็บไซต์มีข้อดีคือหน้าจอที่ใหญ่กว่าทำให้มองเห็นรายละเอียดได้ชัดเจน และสามารถบันทึกข้อมูลหรือพิมพ์ออกมาได้ง่าย เหมาะสำหรับการใช้งานในสำนักงานหรือที่บ้าน

3. ติดต่อผ่านสำนักงานที่ดิน

แม้ว่าปัจจุบันจะมีระบบออนไลน์ให้ใช้งานแล้ว แต่การติดต่อผ่านสำนักงานที่ดินโดยตรงก็ยังคงเป็นอีกช่องทางหนึ่งในการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมหรือมีข้อสงสัยเกี่ยวกับข้อมูลที่ได้รับ โดยมีขั้นตอน ดังนี้

• เตรียมเอกสาร : เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน บัตรประชาชน หรือเอกสารมอบอำนาจ (กรณีที่ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน)
• ไปที่สำนักงานที่ดิน : ติดต่อสำนักงานที่ดินในพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่
• ยื่นคำขอข้อมูล : แจ้งความประสงค์ที่ต้องการทราบพิกัดที่ดินและข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
• ชำระค่าธรรมเนียม : ในบางกรณีอาจมีค่าธรรมเนียมในการขอข้อมูล
• รับข้อมูล : เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบและให้ข้อมูลที่ต้องการ

ข้อดีของการติดต่อผ่านสำนักงานที่ดินคือ สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทันที และเจ้าหน้าที่สามารถให้คำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงกับกรณีของคุณได้ แต่ข้อเสียคือต้องเสียเวลาในการเดินทางและอาจต้องรอคิวนาน

พาทำความเข้าใจข้อมูลที่แสดงในระบบค้นหา

เมื่อคุณหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินผ่านระบบออนไลน์แล้ว ระบบจะแสดงข้อมูลต่าง ๆ ซึ่งมีความหมายและประโยชน์ในการนำไปใช้งานต่อไป การทำความเข้าใจข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากระบบได้อย่างเต็มที่

ข้อมูลพื้นฐานของที่ดิน

ข้อมูลพื้นฐานของที่ดินเป็นข้อมูลสำคัญที่แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับแปลงที่ดินนั้นๆ ซึ่งมีประโยชน์ในการอ้างอิงและตรวจสอบความถูกต้อง โดยข้อมูลพื้นฐานที่แสดงในระบบการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน มีดังนี้

• เลขที่โฉนด : หมายเลขประจำโฉนดที่ดินแปลงนั้น ซึ่งเป็นข้อมูลสำคัญในการอ้างอิง
• หน้าสำรวจ : หมายเลขที่ระบุแผ่นการรังวัดที่ดินแปลงนั้น
• เลขที่ดิน : หมายเลขประจำแปลงที่ดินในระวางนั้นๆ
• ระวาง : รหัสแผนที่ที่แสดงตำแหน่งของที่ดิน ประกอบด้วยหมายเลขและระบบพิกัดที่ใช้
• ที่ตั้ง : บอกถึงตำบล อำเภอ และจังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่
• เนื้อที่ : ขนาดของที่ดินแปลงนั้น มักแสดงเป็นไร่-งาน-ตารางวา
• สำนักงานที่ดิน : สำนักงานที่ดินที่ดูแลรับผิดชอบที่ดินแปลงนั้น

ข้อมูลราคาประเมิน

นอกจากข้อมูลพื้นฐานแล้ว ระบบการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินยังแสดงข้อมูลราคาประเมินที่ดินซึ่งมาจากกรมธนารักษ์ โดยข้อมูลนี้มีประโยชน์ในหลายด้าน ดังนี้

• ราคาประเมินต่อตารางวา : เป็นราคาที่กรมธนารักษ์กำหนดขึ้นเพื่อใช้ในการคำนวณภาษีและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ
• ราคาประเมินทั้งแปลง : คำนวณจากราคาประเมินต่อตารางวาคูณกับเนื้อที่ทั้งหมดของแปลงที่ดิน
• รอบการประเมิน : บอกถึงช่วงเวลาที่ราคาประเมินนี้มีผลบังคับใช้

ข้อมูลแผนที่และพิกัด

ส่วนสำคัญของการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินคือข้อมูลแผนที่และพิกัดซึ่งแสดงตำแหน่งที่ตั้งของที่ดินบนแผนที่ โดยข้อมูลนี้ประกอบด้วย

• ค่าพิกัดแปลง : แสดงค่าพิกัดภูมิศาสตร์ของแปลงที่ดิน ซึ่งสามารถนำไปใช้กับระบบ GPS หรือแผนที่อื่น ๆ ได้
• แผนที่แสดงตำแหน่ง : แสดงตำแหน่งที่ตั้งของที่ดินบนแผนที่ Google Maps ซึ่งสามารถปรับมุมมองได้ตามต้องการ
• รูปร่างแปลงที่ดิน : แสดงรูปร่างและขอบเขตของแปลงที่ดิน ซึ่งช่วยให้เห็นภาพรวมของที่ดินได้ชัดเจน
• ข้อมูลสภาพแวดล้อม : สามารถดูภาพถ่ายดาวเทียมและ Street View ของบริเวณรอบ ๆ ที่ดินได้
• ข้อมูลผังเมือง : แสดงการกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมือง ซึ่งมีผลต่อการพัฒนาและใช้ประโยชน์ที่ดิน

สรุป วิธีหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดิน 

การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินเป็นเรื่องที่ทำได้ง่ายในปัจจุบัน ซึ่งการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดกรมที่ดินนี้มีประโยชน์อย่างมากสำหรับการวางแผนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งก่อนซื้อขาย หรือการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินให้สอดคล้องกับผังเมือง 

หากคุณกำลังมองหาที่ดินเพื่อการลงทุนหรือต้องการนำที่ดินไปใช้เป็นหลักประกัน การขอสินเชื่อแบบมีหลักประกันกับ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ ก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจ ด้วยข้อดีที่ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือน และผ่อนได้สบายสูงสุด 72 เดือน พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่เป็นธรรม โดยสามารถเลือกผ่อนแบบลดต้นลดดอกหรือเลือกผ่อนแต่ดอกเบี้ย จ่ายจบงวดสุดท้ายและยังประเมินวงเงินออนไลน์ สินเชื่อบ้านที่ดินเบื้องต้นก่อนได้  ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่เป็นธรรม เงื่อนไขโปร่งใส และขั้นตอนอนุมัติที่รวดเร็ว โดยผู้ขอสินเชื่อจะได้รับคู่สัญญาทันที พร้อมทีมงานมืออาชีพคอยให้คำปรึกษาตลอด 24 ชั่วโมงผ่านแอปพลิเคชัน จากประสบการณ์กว่า 40 ปีในวงการสินเชื่อ ที่ยึดคติการทำงาน “มั่นใจ โปร่งใส และถูกกฎหมาย” สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ศ.ศาลาสีส้มทุกสาขาใกล้บ้านคุณ แอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” หรือผ่านช่องทางออนไลน์ที่ www.sawad.co.th LINE Official: @srisawad และโทร. 1652 เพื่อรับคำปรึกษาฟรีแบบไม่มีค่าใช้จ่าย 

หมายเหตุ:

• สินเชื่อบ้านที่ดิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 14.61% – 15.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 72 งวด
• ระยะเวลาการได้รับโฉนดคืนประมาณ 15 วันทำการหลังชำระยอดปิดบัญชี
• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
• เงื่อนไขอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด