สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร แตกต่างจากการจำนองบ้านไหม 

หากคุณมีบ้านเป็นของตัวเอง และมีความต้องการเงินก้อนไปใช้จ่ายยามจำเป็น หรือต่อยอดธุรกิจ สินเชื่อบ้านแลกเงินอาจเป็นตัวเลือกที่ดี แต่หลายคนก็ยังสงสัยว่าสินเชื่อตัวนี้คืออะไรกันแน่ แล้วมันต่างจากการจำนองบ้านทั่วไปไหม วันนี้ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ จะมาไขทุกข้อสงสัยให้เคลียร์ พร้อมแนะแนวทางให้คุณเลือกสิ่งที่ใช่ที่สุด

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร ช่วยเปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนได้ยังไง 

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อประเภทหนึ่งสำหรับคนที่มีบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดที่ปลอดภาระหนี้สินแล้ว (ผ่อนหมดแล้ว) โดยการนำโฉนดของทรัพย์สินนั้นมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อขอเงินก้อนไปใช้จ่ายตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนทำธุรกิจ ปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน หรือเสริมสภาพคล่องส่วนตัว โดยที่เรายังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดิมได้ตามปกติและกรรมสิทธิ์ในบ้านยังเป็นของเราเหมือนเดิม

เทียบให้ชัด! “บ้านแลกเงินกับจำนองบ้าน” เหมือนหรือต่างกัน

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือชื่อเรียกผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ใช้ “การจำนองบ้าน” เป็นกระบวนการทางกฎหมายในการค้ำประกันนั่นเอง อธิบายให้เห็นภาพก็คือ การจำนองเป็น “วิธีการ” ส่วนบ้านแลกเงินคือ “ชื่อเรียกบริการ” เพื่อให้เข้าใจได้ทันทีว่าเป็นการเปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน

ใครบ้างที่เหมาะกับสินเชื่อบ้านแลกเงิน

ส่วนสินเชื่อบ้านแลกเงินจะเหมาะกับใครบ้าง เราลองมาเช็กกันดูว่าไลฟ์สไตล์ และความต้องการของคุณตรงกับข้อไหนบ้าง

• เจ้าของบ้านที่ปลอดภาระแล้ว : เหมาะที่สุดสำหรับคนที่มีบ้านเป็นของตัวเองและผ่อนชำระหมดเรียบร้อยแล้ว ต้องการเปลี่ยนทรัพย์สินให้เป็นเงินทุน
• ผู้ที่ต้องการเงินก้อนใหญ่ : สำหรับนำไปใช้จ่ายในเรื่องสำคัญ ๆ เช่น ใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ ลงทุนขยายกิจการ ค่าเทอมลูก หรือค่ารักษาพยาบาล
• เจ้าของกิจการและผู้ประกอบอาชีพอิสระ : กลุ่มคนที่ต้องการเงินทุน แต่ไม่มีเอกสารรายได้ประจำ ก็สามารถใช้บ้านซึ่งเป็นทรัพย์สินที่มีอยู่มาขอสินเชื่อบ้านแลกเงินที่ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ ได้ เพื่อสร้างโอกาสให้ธุรกิจเติบโตได้
• คนที่ต้องการปรับปรุงหรือต่อเติมบ้าน : อยากรีโนเวทบ้านใหม่ให้สวยปิ๊ง แต่ไม่อยากรบกวนเงินเก็บ สินเชื่อบ้านแลกเงินก็เป็นทางออกที่ดีเช่นกัน

5 ขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน

เมื่อตัดสินใจแล้วว่า สินเชื่อบ้านแลกเงินคือทางเลือกที่ใช่ ขั้นตอนการขอก็ไม่ได้ซับซ้อนอย่างที่คิดเลย โดยเฉพาะกับผู้ให้บริการที่มีความเชี่ยวชาญอย่าง ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ ที่มีกระบวนการรวดเร็วทันใจและน่าเชื่อถือตามกฎหมาย ทำสัญญาแล้วได้คู่สัญญาทันที ให้บริการสินเชื่อครบทุกประเภทกับประสบการณ์กว่า 40 ปีแค่เตรียมตัวตามนี้ก่อนยื่นกู้ 

1. เตรียมเอกสารสำคัญให้พร้อม 

ขั้นตอนแรกคือการเตรียมเอกสารส่วนตัว และเอกสารที่เกี่ยวกับหลักทรัพย์ให้ครบถ้วน ซึ่งโดยทั่วไปจะประกอบด้วย บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และที่สำคัญที่สุดคือ โฉนดที่ดินตัวจริงของบ้านหรือที่ดินที่จะนำมาเป็นหลักประกัน เพราะการเตรียมเอกสารครบจะช่วยให้ขั้นตอนต่อไปรวดเร็วยิ่งขึ้น 

2. ยื่นเรื่องกับผู้ให้บริการสินเชื่อที่เลือก

นำเอกสารทั้งหมดเข้าไปติดต่อผู้ให้บริการสินเชื่อที่คุณเลือก อย่าง ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ ที่มีสาขาให้บริการกว่า 6,000 แห่งทั่วประเทศ ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.66% ต่อเดือน ผ่อนได้นานสูงสุด 120 งวด หรือจะลองประเมินวงเงินออนไลน์เบื้องต้นผ่านแอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” ก่อนก็ได้ 

3. รอการประเมินราคาหลักทรัพย์

หลังจากยื่นเรื่องแล้ว จะมีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญเข้าไปประเมินราคาทรัพย์สิน (บ้านและที่ดิน) ของคุณ เพื่อกำหนดวงเงินสินเชื่อที่สามารถอนุมัติได้ ซึ่งวงเงินจะขึ้นอยู่กับราคาประเมิน สภาพของทรัพย์สิน และทำเลที่ตั้งเป็นสำคัญ ส่วนคนที่ลองประเมินวงเงินออนไลน์เบื้องต้นผ่านแอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” หลังจากกรอกข้อมูลโฉนดเบื้องต้นแล้วจะรู้วงเงินประเมินเบื้องต้นทันที

4. ทราบผลการอนุมัติสินเชื่อ

เมื่อกระบวนการประเมินเสร็จสิ้นและเอกสารทั้งหมดครบถ้วน ผู้ให้บริการสินเชื่อจะแจ้งผลการอนุมัติวงเงินให้คุณทราบ ซึ่งขั้นตอนนี้ใช้เวลาไม่นาน ทำให้คุณวางแผนการใช้เงินก้อนได้อย่างรวดเร็วทันใจ พร้อมรับมือทุกเหตุฉุกเฉิน 

5. ทำสัญญาและรับเงินก้อน 

ขั้นตอนสุดท้ายคือการนัดหมายเพื่อทำสัญญาเงินกู้และจดจำนองที่สำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่ เมื่อสัญญาเรียบร้อย คุณก็จะได้รับเงินก้อนโอนเข้าบัญชีเพื่อนำไปใช้จ่ายตามความต้องการได้เลย

สินเชื่อบ้านและที่ดิน “ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ” ทางออกที่ใช่ในทุกปัญหา

หากคุณไม่รู้จะจํานองบ้านพร้อมที่ดินที่ไหนดี ที่ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ คือคำตอบที่ใช่สำหรับคุณ เพราะเราเข้าใจดีว่าทุกคนต้องการผู้ให้บริการสินเชื่อที่โปร่งใสและพึ่งพาได้ เราจึงพร้อมเปลี่ยนบ้านและที่ดินของคุณให้เป็นเงินก้อน เพื่อปลดล็อกทุกปัญหาในชีวิต

• อนุมัติไว วงเงินสูง ใช้ได้ทันใจ ไม่ว่าจะเพื่อต่อยอดธุรกิจหรือแก้ปัญหาฉุกเฉิน
• ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน ลดความยุ่งยาก ไม่ต้องรบกวนใคร
• เลือกผ่อนชำระได้หลายแบบ ทั้งผ่อนลดต้นลดดอก หรือผ่อนเฉพาะดอกเบี้ยแล้วปิดเงินต้นงวดสุดท้าย
• ดอกเบี้ยเป็นธรรม เริ่มต้น 0.66% ต่อเดือน
• ผ่อนได้นานสูงสุด 120 งวด (10 ปี) วางแผนการเงินได้อย่างคล่องตัว
• สามารถประเมินวงเงินออนไลน์ได้ก่อน รู้ความเป็นไปได้เบื้องต้นผ่านแอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์”
• รับคู่สัญญาทันที มั่นใจ โปร่งใสทุกขั้นตอน

โดยสรุปแล้ว สินเชื่อบ้านแลกเงินก็คือการนำบ้านมา “จำนอง” เพื่อแลกเงินก้อนนั่นเอง ซึ่งเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการเงินทุนไปใช้จ่ายในเรื่องสำคัญ การทำความเข้าใจขั้นตอนและเลือกผู้ให้บริการที่น่าเชื่อถือจึงเป็นหัวใจสำคัญที่จะทำให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุด หากคุณกำลังมองหา สินเชื่อที่ให้วงเงินสูงและมีเงื่อนไขที่ยืดหยุ่น ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ พร้อมให้บริการด้วยความเชี่ยวชาญจากประสบการณ์กว่า 40 ปี ภายใต้หลักการ “มั่นใจ โปร่งใส และถูกกฎหมาย” พร้อมเติบโต คู่ชาวไทย สามารถติดต่อได้ที่ ศ. ศาลาสีส้มทุกสาขาใกล้บ้านคุณเปิดให้บริการกว่า 6,000 สาขาทั่วประเทศ แอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” พร้อมให้บริการบนทั้งระบบ iOS และ Android  หรือ www.sawad.co.th LINE Official: @srisawad และ. โทร. 1652 เพื่อรับคำปรึกษาฟรีแบบไม่มีค่าใช้จ่าย

หมายเหตุ

• สินเชื่อบ้านที่ดิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 14.61% – 15.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนสูงสุด120 งวด
• ระยะเวลาการได้รับโฉนดคืนภายใน 15 วันทำการหลังชำระยอดปิดบัญชี
• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
• เงื่อนไขอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด