โฉนดครุฑแดง คืออะไร รวมทุกข้อมูลทุกสีครุฑบนโฉนดที่คุณต้องรู้

การทำความเข้าใจเกี่ยวกับสีครุฑบนโฉนดที่ดินเป็นเรื่องสำคัญสำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อ ขาย หรือทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน เพราะสีครุฑแต่ละสีบ่งบอกถึงสิทธิและข้อจำกัดที่แตกต่างกัน การรู้และเข้าใจความหมายของสีครุฑจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างรอบคอบและป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต บทความนี้ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ จะมาอธิบายว่าโฉนดครุฑแดง คืออะไร โฉนดครุฑเขียว คืออะไร และโฉนดครุฑดำ คืออะไร พร้อมความหมายของครุฑแต่ละสีอย่างละเอียด

สีครุฑบนโฉนด บอกอะไรได้บ้าง

สีของครุฑบนโฉนดที่ดินเป็นตัวบ่งชี้สำคัญถึงประเภทของเอกสารสิทธิ์และขอบเขตการใช้ประโยชน์ในที่ดิน โดยแบ่งเป็น 3 สีหลัก ได้แก่ แดง เขียว และดำ แต่ละสีมีความหมายและระดับของสิทธิ์ที่แตกต่างกัน ตั้งแต่การมีกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ไปจนถึงเพียงการรับรองการทำประโยชน์ ความเข้าใจในความแตกต่างนี้จะช่วยในการตัดสินใจเกี่ยวกับการทำธุรกรรมต่าง ๆ

โฉนดครุฑแดง คืออะไร

โฉนดครุฑแดง (น.ส.4) หรือโฉนดครุฑแดง คือเอกสารสิทธิ์ที่สมบูรณ์ที่สุด แสดงถึงการมีกรรมสิทธิ์เต็มในที่ดิน ผู้ถือครองมีสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ สามารถซื้อขาย โอน หรือจำนองได้โดยไม่มีข้อจำกัด เป็นโฉนดที่พบเห็นได้ทั่วไปในเขตเมือง มีความน่าเชื่อถือสูงสุดในการทำธุรกรรมทางการเงิน แต่สิทธิ์อาจหมดไปหากถูกครอบครองปรปักษ์ติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี

โฉนดครุฑเขียว คืออะไร

โฉนดครุฑเขียว (น.ส.3 ก.) หรือโฉนดครุฑเขียว คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ออกในท้องที่ที่มีการรังวัดที่ดินโดยวิธีที่มีความแม่นยำสูง แม้จะไม่ใช่โฉนดที่ดินแต่มีคุณสมบัติใกล้เคียง สามารถซื้อขาย จำนอง และทำธุรกรรมได้เกือบเทียบเท่าครุฑแดง ข้อแตกต่างสำคัญคือระยะเวลาในการครอบครองปรปักษ์ที่สั้นกว่า คือเพียง 1 ปี และสามารถยื่นเรื่องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดครุฑแดงได้

โฉนดครุฑดำ คืออะไร

โฉนดครุฑดำ (น.ส.3 และ น.ส.3 ข.) หรือโฉนดครุฑดำ คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์อีกประเภทหนึ่ง แต่มีข้อจำกัดมากกว่าครุฑเขียว เนื่องจากมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินแบบคร่าว ๆ ไม่มีการรังวัดที่แม่นยำ การทำธุรกรรมต่าง ๆ เช่น ซื้อขาย โอน หรือจำนอง จะต้องผ่านขั้นตอนการรังวัดและประกาศ 30 วันก่อน ระยะเวลาการครอบครองปรปักษ์เท่ากับครุฑเขียวคือ 1 ปี

สรุปบทความสีครุฑบนโฉนดที่ดิน

การทำความเข้าใจเกี่ยวกับสีครุฑบนโฉนดที่ดินเป็นพื้นฐานสำคัญก่อนการตัดสินใจทำธุรกรรมใด ๆ เกี่ยวกับที่ดิน หากคุณกำลังพิจารณาทำธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ พร้อมให้คำปรึกษาและบริการสินเชื่อที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณ ด้วยประสบการณ์การให้บริการสินเชื่อที่ดินมายาวนาน พร้อมทีมงานมืออาชีพคอยดูแลตลอด 24 ชม. จากประสบการณ์กว่า 40 ปีในวงการสินเชื่อ ที่ยึดคติการทำงาน “มั่นใจ โปร่งใส และถูกกฎหมาย” และพร้อมเติบโต คู่ชาวไทย เรายินดีให้คำแนะนำเพื่อให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุด สามารถติดต่อสาขาใกล้บ้านคุณ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.sawad.co.th และ LINE Official: @srisawad หรือโทร. 1652 รับคำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

หมายเหตุ :

• สินเชื่อบ้านที่ดิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 14.61% – 15.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 72 งวด
• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว 
• เงื่อนไขอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด